Ein paar Zahlen zum B.-Plan 459 (Aufstellungsbeschluss!)

Dem Aufstellungsbeschluss zum B.-Plan 459 liegt eine skizzierte Fläche bei.
Unten sieht man diese Fläche, aber nur der Teil im Kirchenbesitz. Es handelt sich um ca. 7.800 m².
Die Bodenrichtwerte in diesem Bereich liegen bei 205 bis 225 €/m². In der Karl-Meyer-Straße sind es
235 €/m². Bei einem angenommenen Wert von 225 €/m² läge der Wert des Grundstücks bei 1,75 Mio Euro.
.
Das alte Pfarrhaus nördlich der Kirche müsste abgerissen werden (Kosten). Eine neue KitA müsste gebaut werden.(Kosten) Die Kirche müsste innen umgebaut werden (Umnutzung, Kosten!) Alle Umzüge müssten erledigt sein.(Kosten). Ein Weg zur Karl-Meyer-Straße müsste hergestellt werden. Der Abriss der Bestandsgebäude ginge dann wohl zu Lasten des Käufers. Ein Invest mit zurzeit noch vielen Unbekannten.
.
Gilt hier der Dreisatz; je mehr Discounter im Stadtteil, je mehr Geld haben die Bewohner zum Einkauf?